+ Vị trí đẹp nhất mặt phố Trần Hữu Tước, ngay ngã 3 Hồ Đắc Di - Trần Hữu Tước, ô tô tránh, 2 vỉa hè để xe thoải mái, kinh doanh đỉnh cao nhiều loại hình dịch vụ, view hồ Đắc Di cực chất.
+ Khu vực cực kỳ sầm uất bậc nhất quận Đống Đa rất ít nhà bán, gần nhiều trường đại học lớn: Ngân hàng, Thuỷ Lợi, Công Đoàn…., nhiều hàng quán, cửa hàng. Khách về tự khai thác kinh doanh khách từ sáng tới đêm, cho thuê dòng tiền cũng không hết.
+ Diện tích sổ 39m2 thực tế hơn 100m2, mặt tiền đẹp 4.5m, chủ đang cho thuê dài hạn mỗi năm đúi túi cả trăm triệu, chủ mới về có thể tiếp tục gia hạn hợp đồng hoặc tự sử dụng theo nhu cầu riêng.
+ Sổ đỏ chính chủ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch, chủ nhà hiểu chuyện rất tôn trọng Môi giới.